La loi Pinel et la loi Duflot sur Aix en Provence

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Précédant la loi Pinel on connaît la loi Duflot et ces deux lois ont pour point commun d’être un dispositif de défiscalisation. De forme il semble que ces dispositifs se différencient juste de par leur nom. En effet il semble que la loi Pinel s’interprète comme une amélioration de la loi Duflot pour garder tous ses principales caractéristiques. Mais si les modalités et conditions sont différentes, le but de ces dispositifs restent toujours le même. En échange des réductions fiscales accordées par ces lois, le gouvernement attend un retour efficace. C’est-à-dire un nombre importants d’investisseurs pour coopter et un feed-back productif pour une quantité conséquente de logements en location. Le dispositif Pinel étant plus flexible que le Duflot, celle-ci connaît beaucoup plus de succès. Ce qui lui vaut de gagner une grande part du marché locatif.

Différence entre le dispositif Duflot et le dispositif Pinel

Le dispositif gagne le cœur de plusieurs investisseurs grâce à ses conditions plus accommodantes et plus flexibles comme le rappelle le site d’information defiscalisation.me. Pour principale différence, la loi Pinel permet de louer son bien à des ascendants ou des descendants. Un critère de valeur qui lui a valu sa popularité. Ensuite, pour le dispositif Pinel on peut profiter d’un engagement plus court ou plus long selon les besoins de chaque investisseur. Et sans oublier que la loi Duflot ne propose qu’un choix quant à la durée et le taux de réduction d’impôt. Pour Pinel on dispose de trois choix : 6 ans pour 12%, 9 ans pour 18%, 12 ans pour 21%. Pour Duflot, l’unique choix qui est de 9 ans pour une réduction de 18%. Une différence de taille surtout en tenant du prolongement de la loi Pinel jusqu’au 31 décembre 2017. Un prolongement décidé sur la base de la popularité et de l’efficacité du dispositif sur Aix en Provence à découvrir.

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